Meerpad 8, Uitgeest

Status: Verkocht

Een herenhuis (2/1 kap) met een Triple A rating en ligging aan open vaarwater.

– A1: A locatie;
– A2: energielabel A;
– A3: Afwerking op hoog niveau en luxe materiaalgebruik

Wat wilt u nog meer? Een echte prachtkans! Inpakken en verhuizen maar.

Dit prachtige instapklare herenhuis biedt enorm veel ruimte, is jong (gebouwd in 2016) en de achtertuin grenst direct aan open vaarwater waar u met de sloep toegang heeft tot binnenmeer en o.a. Weijenbus en Vroonmeer. Via een sluisje aan de sluisbuurt, op een steenworp afstand van het pand, komt u op het Uitgeestermeer uit en kunt u o.a. richting de Zaanstreek en Amsterdam varen.
Het uiterlijk van de woning is karakteristiek maar heeft wel alle gemakken van nu. De woning is gelegen in het oude centrum aan een veilig en kindvriendelijk hofje, op een steenworp afstand van onder andere een basisschool. Bovendien zijn de winkels, uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem nabij.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte woning: 175 m2
Oppervlakte berging: 5 m2
Inhoud woning: 630 m3
Perceeloppervlakte: 189 m2
CV ketel Itho Daalderop: 2016
Energielabel: A

Begane grond Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen) en toilet. Via de hal komt u in de riante woonkamer (v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een in visgraat gelegde pvc vloer) met een prachtige straatgerichte landelijke woonkeuken. In de woonkamer is toegang naar een functionele berg/trapkast. In de woonkeuken bevindt zich een riant werk/spoeleiland en een kastenwand met daarin een vriezer, koelkast, 6-pits Boretti met grote én kleine oven en een afzuigkap. Het werk/spoeleiland is voorzien van een vaatwasser en afgewerkt met een granieten werkblad. Via de loopdeur betreedt u de prachtig en fraai ingerichte achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin kunt u de sloep aanleggen en bevindt zich tevens de externe berging.

Via een vaste trap bereikt u de riante overloop met aangrenzend toegang tot de XL studio en de stookruimte. De XL studio is op vele denkbare manieren in te richten bijvoorbeeld als werkkamer of fitnessruimte. Maar hier zijn ook goed een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.