Weverskwartier 28, Heemskerk

€ 575.000,- k.k.

168 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 168 m2 oppervlakte: 101 m2

5 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Zeer luxe en ruime torenwoning met prachtige werk/slaapkamer (ook uitstekend geschikt voor een aan huis gebonden beroep), extra grote inpandige garage en een privé parkeerplaats op het binnenterrein. Het woongenot wordt verrijkt door de ideale Zuidwest ligging voor wat betreft de tuin en het riante dakterras. De gehele woning is luxe afgewerkt, waaronder gestuukte wanden en plafonds met geïntegreerde verlichting, eiken visgraat parket, hardhouten trappen, houten deuren en kozijnen, shutters, ingebouwde kasten, luxe badkamer, keuken en toiletgroepen. Tevens is het huis voorzien van gecertificeerde huissleutels.
Architect Rob Krier stond toentertijd garant voor het geslaagde ontwerp van het vestingstadje, Citadel genaamd, centraal gelegen midden in de nieuwbouwwijk Broekpolder. Winkelcentrum, horeca, gezondheidscentrum, NS-station Heemskerk, basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en wandelparken liggen allemaal op loopafstand. Het strand van Wijk aan Zee en Heemskerk en het Noord-Hollands duinreservaat zijn per fiets goed te bereiken. Ook is de snelweg richting Alkmaar en Haarlem/Amsterdam makkelijk te bereiken.

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 101 m2
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 168 m2
Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte: ca. 30 m2 (garage en zolder)
Gebruiksoppervlakte dakterras: ca. 18 m2
Inhoud: ca. 550 m3
CV ketel: 2005
Energielabel: A

Entree, hal met natuurstenen vloer, meterkast. Vanuit de hal is inpandig de XL garage te bereiken met elektrische sectionaal deur en een grote inbouwkast voorzien van de wasmachine/droger aansluiting. De fraaie werkkamer (optioneel ook als slaapkamer te gebruiken) is tevens vanuit de hal te bereiken, ook ideaal voor een aan huis gebonden beroep. Aansluitend is er een tussenhal met de toiletruimte voorzien van wandcloset, trapopgang, ruime garderobekast en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een schuifwandkast en een loopdeur naar de tuin met achterom naar het besloten binnen terrein met de privé parkeerplaats. De slaapkamer kan tevens gebruikt worden als tuinkamer.

Ruime overloop met trapopgang en de tweede toiletruimte voorzien van wandcloset. De sfeervolle en lichte eetkamer is te bereiken middels een glazen roeden deur. De prachtige landelijke keuken met inbouwapparatuur, natuurstenen werkbladen en de indrukwekkende schouw vormt de ruimtedeler tussen de eetkamer en de straatgerichte woonkamer. Net als de rest van de woning is ook deze woonverdieping luxe afgewerkt. Opvallend is onder andere de geïntegreerde verlichting in het strak gestuukte plafond, de maatwerkkasten in de eetkamer en de op maat gemaakte zitbank in de erker. Zodra het weer het toelaat, kunnen de deuren met Franse balkons voor en achter worden geopend. Net als de werkkamer op de begane grond, heeft de woonkamer een mooi uitzicht over het water.

Overloop met openslaande deuren naar het zonnige en ruime Zuidwest dakterras, welke is voorzien van een overkapping met harmonicadoek en rolgordijn. Tevens is op deze verdieping de badkamer aanwezig, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 een ruime torenkamer en 1 slaapkamer met dakkapel en op maat gemaakte kasten. De badkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven en is voorzien van een XL inloopdouche, ligbad, wandcloset, op maat gemaakt wastafelmeubel met natuurstenen blad en 2 waskommen en vloerverwarming.

Zuidwest tuin met achterom naar de privé parkeerplaats gelegen op het besloten binnen terrein.

2

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Unieke torenwoning met optioneel een vijfde slaapkamer; - Multi functionele mogelijkheden: slapen, werken, wonen, fitness, hobby’s, etc.); - Onberispelijke staat; - Gehele woning luxe afgewerkt, waaronder gestuukte wanden en plafonds met geïntegreerde verlichting, eiken visgraat parket, natuurstenen vloeren, houten deuren en kozijnen, shutters, luxe badkamer, keuken en toiletgroepen; - Aan huis gebonden beroep mogelijk; - Zuidwest gelegen tuin en dakterras; - De inpandig te bereiken XL garage heeft een elektrische sectionaal deur; - Inclusief 1 parkeerplaats op het binnenterrein, servicekosten 10 euro per maand; - Warmte terugwin unit met balansventilatie aanwezig; - Gunstige ligging nabij supermarkt, diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer en snelwegen A9 en A22.