Stroomwal 6, Heemskerk

Status: Verkocht

Er kan er maar één de mooiste zijn! Kandidaat kopers die uitsluitend voor het allerbeste en het allermooiste gaan, willen wij daarom uitnodigen om met ons contact op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging bij deze uitzonderlijk luxe 2/1 kap woning met inpandige garage, dakterras, prachtige siertuin, diverse bergingen en een sauna.
Deze stoere en robuuste woning is in 2009 opgeleverd en daarna met toepassing van de goede en luxe materialen ingericht en goed onderhouden. Een woning met zoveel ruimte, waarin dromen waar gemaakt worden. Zoveel buitenruimte dat je elk moment van de dag de keuze kunt maken om in de zon of in de schaduw te vertoeven. Dit is meer dan een woning, het is een thuis.
Het pand maakt deel uit van het “Groen Balkon”, staat in verbinding met het langgerekte Florispark en ligt op een steenworp afstand van wijkwinkelcentrum “De Citadel” en de fiets fly-over naar het Aagtenpark, polders en natuur.

Gebruiksoppervlakte woning: ca.163 m2
Gebruiksoppervlakte garage: ca.19 m2
Gebruiksoppervlakte dakterras: ca.11 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergingen en sauna tuin: ca. 12 m2
Perceeloppervlak: 353 m2
Totale inhoud: ca. 648 m3
Bouwjaar: 2009
CV combi ketel Intergas: 2009
Energielabel: A

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s en een achterom langs de garage met poort naar de achtertuin. Zij entree, hal met een inpandige doorgang naar de hoogwaardige garage (in spouwmuur uitgevoerd en v.v. pvc vloer, elektrische geïsoleerde sectionaaldeur, inbouwkasten (ter overname) en een loopdeur naar de achtertuin), meterkast, luxe toiletruimte v.v. prachtig sanitair en tegelwerk. De woonkamer is te bereiken middels een bijna verdiepingshoge stalen deur met glas. De robuuste en strakke Poggenpohl keuken is straatgericht en een sieraad in de woonkeuken. U treft o.a. aan een extra diep werkblad van 80 cm. en luxe inbouwapparatuur zoals: XL koelkast, vriezer, vaatwasser, koffie machine (2022), inductie kookplaat (2023), kokend water tappunt (Quooker), een geïntegreerde afzuigkap in de lichtkoof, bakoven met stoom, bakoven met magnetron. De woonkeuken heeft tevens een unieke en fijne verbinding naar de voortuin middels openslaande deuren. Net als de woonkeuken is de goed bemeten tuingerichte woonkamer ook v.v. vloerverwarming met plavuizen en strak gestucte wanden en plafond. De woonkamer heeft een groot glas oppervlak , openslaande tuindeuren en net als de diepe tuin heel veel privacy. In de achtertuin, met een diepte van ca. 17 meter en een breedte van ca. 10 meter, heeft U volop de zon. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan een watergang en prachtig, onderhoudsarm aangelegd met o.a. fraai straatwerk, hardhouten terras, een sauna en een XL berging met veranda.

Middels vaste trap te bereiken. Overloop, 4e en 5e slaapkamer beiden v.v. een loopdeur naar het dakterras. Separaat is er nog een ruimte met wasmachine/droger opstelling.