Schutterskwartier 10, Heemskerk

€ 439.000,- k.k.

124 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 124 m2 oppervlakte:

4 kamers

Appartement, Portiekflat

Status: Verkocht

Fantastisch ruim appartement (124 m2 woonoppervlak) met parkligging, een ruim overdekt terras (18 m2, tevens met glazen panelen afsluitbaar), een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. Dit ruim bemeten en luxe 4 kamer appartement heeft een goede zonligging en kijkt uit over de gracht en het Vlaskamp park, volop privacy dus.
Het appartement is aan de buitenrand van de Citadel (centrumgebied van de nieuwbouwwijk Broekpolder) gelegen. De naam van de VVE is Camelot III. Dat is een duiding naar het kasteel van koning Arthur. Het robuuste aan water gelegen appartementencomplex (in totaal slechts 8 appartementen) doet zeker recht aan deze naam.
In 2005 werd het appartement opgeleverd naar een ontwerp van Rob Krier. Hij slaagde erin om op een succesvolle manier een vestingstadje (Citadel) te ontwerpen midden in de nieuwbouwwijk Broekpolder tussen Heemskerk en Beverwijk. Winkelcentrum, horeca, gezondheidscentrum, NS-station Heemskerk, basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en wandelparken liggen allemaal op loopafstand. Ook is de snelweg richting Alkmaar en Haarlem/Amsterdam makkelijk te bereiken.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte appartement: ca. 124 m2
Gebruiksoppervlakte terras: ca. 18 m2
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 5 m2
Inhoud: ca. 388 m3
CV ketel: 2005
Energielabel: B

Begane grond: Entree parkeergarage op de begane grond en toegang tot de berging. Er is een centrale entree met belpaneel en videocom en brievenbussen. In de centrale hal is de toegang tot de lift en het trappenhuis. De garage en de centrale entree zijn te openen met een afstandsbediening. Derde verdieping: Entree, hal met garderobe nis en meterkast. De hal leidt naar de ruime en parkgerichte woonkamer met aangrenzend het ruime terras (18 m2). Aan de hal zijn 3 goed bemeten slaapkamers gelegen, een toilet voorzien van een wandcloset en een inpandige berging met cv ketel opstelling, WTW unit en wasmachine/droger aansluiting. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. De nieuwe keuken (2019) is werkelijk een plaatje met zijn stoere uitstraling en is voorzien van een gezellige eetbar, natuurstenen werkbladen, een combimagnetron, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, een schouw met geïntegreerde afzuigkap voorzien van een plasmafilter (koolstoffilters niet meer nodig), koelvriescombinatie en een quooker (overname mogelijk). De privacy volle woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het Vlaskamp park en is fraai afgewerkt met o.a. een spanplafond met lijstwerk (ook in de keuken), hoge plinten en een sfeervolle schouw met een elektrische haard. De woonkamer staat in verbinding met het riante terras door maar liefst 2 sets openslaande deuren. Op deze manier ontstaat er een prachtige binnen-buiten verbinding. Het terras is daardoor echt een verlengstuk van de woonkamer. Het terras is ook hoogwaardig ingericht, denk bijvoorbeeld aan: hardhouten terrasdelen, glazen harmonica panelen om het terras af te sluiten, een verlaagd plafond met geïntegreerde spots, een heater en screens.

1

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Servicekosten € 160,-- per maand, een financieel gezonde VVE; - Onberispelijke staat; - Nieuwe keuken geplaatst in 2019, op apparatuur (Siemens) nog 4 jaar garantie; - Terras afsluitbaar middels glazen harmonica panelen; - Appartement rondom uitgerust met elektrische rolluiken; - Vloerverwarming als bij verwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en gang; - Grachtzicht en Vlaskamp parkzicht; - Eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage; - Warmte terugwin unit met balansventilatie aanwezig; - Schilderwerk buitenzijde 2018; - Gunstige ligging nabij supermarkt, diverse winkels, basisscholen, station en snelwegen A9 en A22.