Ruysdaelstraat 79, Heemskerk

Status: Verkocht

Wonen op de 1e rang in Heemskerk!
Locatie, locatie, locatie, dat is waar het om draait in de woningmarkt. Het is een oude wetmatigheid in het vastgoed, maar nog steeds actueel. Op een fantastische plek in het centrum en het winkelhart van Heemskerk ligt dit fantastische 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag (derde etage) van het kleinschalige appartementencomplex Lumière. In 2003 werd dit prachtige appartementencomplex gebouwd op de voormalige bioscooplocatie. Het complex is vernoemd naar de gebroeders Lumière die eind 19e eeuw de basis legden voor de moderne bioscoop- en filmindustrie.
Geen bovenburen, een ruim bemeten terras op het zuidwesten met prachtig uitzicht over openbaar groen en water. Wat wilt u nog meer! Het appartement beschikt uiteraard ook over een lift en een goed bemeten berging in de kelder. De centrale ligging bij de winkels en diverse voorzieningen, maken dit appartement uniek.

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 99 m2
Oppervlakte berging: ca. 7 m2
Oppervlakte terras: ca. 10 m2
Inhoud appartement: ca. 321 m3
CV combi ketel Vaillant: 2021
Energielabel: A

Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en videocom. Ruime centrale hal met lift en trapopgang. De bergingen bevinden zich in de kelder van het gebouw. Derde en bovenste verdieping: Vlakbij de lift is middels een overdekte galerij de entree te bereiken. Hal, meterkast, 2 slaapkamers, toilet voorzien van een wandcloset met fontein. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel en decorradiator. Tevens is er vanuit de hal een technische ruimte/berging te bereiken met de cv ketel opstelling, motor mechanische ventilatie en de wasmachine/droger aansluiting. De woonkamer is ruim bemeten, heeft veel licht toetreding, privacy en openslaande deuren naar het ruime en zonnige, zuidwest gelegen terras met uitzicht over openbaar groen en water. Tevens is er een keurige keuken opstelling voorzien van een combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.