Jan Ligthartstraat 100, Heemskerk

€ 400.000,- k.k.

123 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 123 m2 oppervlakte: 291 m2

5 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning

Status: Beschikbaar

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS BESLOTEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!

Mooi, mooier, mooist! Deze bijna compleet vernieuwbouwde hoekwoning met zij-erker, bijkeuken, kantoor en garage, heeft wel heel veel moois te bieden. Zo zijn o.a. de keuken en badkamer in 2019 vernieuwd, de gevels en het dak zijn recentelijk geïsoleerd (2018/2019), is de tuin in 2020 opnieuw aangelegd, zijn het elektra en de schakelkast compleet vervangen (2019) en is rondom geschilderd (2019). Deze woning is ook ideaal voor een aan huis gebonden beroep en op termijn aan te wenden als levensloopbestendige woning. Tenslotte is de woning zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, sportfaciliteiten en op fietsafstand van strand en duinen.

Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlak: 291 m2
Woonoppervlak woning: ca. 123 m2
Oppervlakte garage: ca. 20 m2
Inhoud woning: ca. 507 m3
CV-ketel Remeha Calenta CW5: 2020

Entree, hal, meterkast met schakelkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en loopdeur naar de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer met zij-erker, robuuste grenen houtenvloer en inbouwhaard, heeft een sfeervolle, landelijke uitstraling. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin met achterom en toegang tot de garage met lichtkoepel. Dankzij de hoekligging is er de hele dag zon in de tuin. De luxe open keuken is v.v. combi ovenmagnetron, XL comfort lift-vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap en lades. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Vervolgens is er een kantoor met aansluiting wasmachine en droger alsmede loopdeur naar de tuin. Tenslotte zijn alle wanden gestucd en zijn zowel aan de voor- als achterzijde markiezen aanwezig.

Overloop, 3 ruim bemeten stijlvol afgewerkte slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloop stortdouche, badmeubel, decorradiator en wandcloset. Alle kamers zijn v.v. markiezen.

Vaste trap naar XL 4e kamer v.v. kunststof dakkapel.

Fraai aangelegde tuin met achterom en toegang tot de garage met lichtkoepel. Dankzij de hoekligging is er de hele dag zon in de tuin.

3

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Eigen oprit met mogelijkheid voor 2 auto’s; - Dak geïsoleerd en dakbedekking platte daken vervangen (2018); - Boeidelen vervangen en zinken kraal aangebracht; - Muurisolatie (epdm parels) in 2019 - Nieuwe dakkapel (2019); - Elektra en schakelkast compleet vernieuwd (2019); - Plafonds vervangen; - Stucwerk begane grond, 1e en 2e verdieping (2019); - Schilderwerk buiten (2019); - Openslaande tuindeuren geplaatst (2019); - Tuinaanleg rondom, oprit en schutting (2020); - Badkamer en toilet vernieuwd (2019); - Remeha Calenta CW 5 (2020); - 7 Markiezen; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk.