Botter Acker 19, Heemskerk

€ 545.000,- k.k.

128 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 128 m2 oppervlakte: 234 m2

3 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Een buitenkans! Jonge, levensloopbestendige, luxe, vrijstaand-geschakelde woning met 2 badkamers, 10 zonnepanelen en parking op eigen terrein. Alberts, Van Huut en Partners stonden in 2006 garant voor de spraakmakende en populaire architectuur. Het woongenot wordt versterkt door de goede ligging binnen de woonwijk Waterakkers aan een doodlopende straat, met veel privacy in de achtertuin en op een steenworp afstand van het centrum en winkels en op fietsafstand van duinen en strand. Genoeg redenen om te komen bezichtigen. De aanvaarding kan spoedig.

Bouwjaar: 2006
Inhoud woning: ca. 474 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 128 m2
Gebruiksoppervlakte bergingen: ca. 12 m2
Perceeloppervlakte: 234 m2
CV combi ketel Remeha Tzerra: 2021
Energielabel: A

Bekijk alle foto's

Indeling begane grond: Parking op eigen terrein. Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang (traprenovatie uitgevoerd) met trapkast. Vanuit de hal is badkamer 1 te bereiken en deze is voorzien van een wandcloset, badmeubel en douchegelegenheid. Optioneel (zie optionele plattegrond in de presentatie) is vanuit de hal een loopdeur te realiseren naar de tuingerichte eetkamer. De eetkamer is optioneel o.a. aan te wenden als slaapkamer op de begane grond. Middels een glas-in-lood deur is vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer te bereiken. De tuingerichte keuken heeft een riant keukenmeubel in U-opstelling en is voorzien van een granieten werkblad, combimagnetron, gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de eetkamer, welke dus optioneel is aan te wenden als slaap-, werk- of hobbykamer. Middels openslaande deuren is de zonnige en diepe tuin te bereiken met veel privacy en 2 bergingen (totaal 12 m2). De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd en heeft een achterom.

Overloop, 2 riante slaapkamers, een tweede ruime en luxe badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset. Tussen de slaapvertrekken is nog een technische ruimte aanwezig voorzien van de wasmachine/droger aansluiting, cv ketel opstelling, motor mechanische ventilatie en de omvormer zonnepanelen.

Middels openslaande deuren is de zonnige en diepe tuin te bereiken met veel privacy en 2 bergingen (totaal 12 m2). De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd en heeft een achterom.

1

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Notaris Janssen en Van Commenée; - Energielabel A, 10 zonnepanelen + omvormer; - Vrijstaand geschakelde woning; - Levensloopbestendige woning (optioneel slaapkamer begane grond te realiseren); - 2 Badkamers (waarvan 1 op de begane grond); - Optioneel een 3e slaapkamer te realiseren begane grond; - Parking op eigen terrein; - Begane grond o.a. v.v. vloerverwarming (woonkamer, keuken en doucheruimte); - Eerste etage vloerverwarming in de badkamer; - Schilderwerk buiten 2021; - Onderhoud cv ketel februari 2023; - Begane grond v.v. plavuizen vloer; - Zonwering buiten voor; - Eerste etage v.v. laminaat en shutters; - Traprenovatie gerealiseerd.