Buziaulaan 14, Beverwijk

Status: Verkocht onder voorbehoud

In één woord een fantastische twee-onder-één kapwoning (half vrijstaand) met garage en gelegen op een riant en zonnig perceel van 311 m2 eigen grond met een zuid ligging. Met recht woont u hier aan een laan in plaats van in een straat en daarom ook een van de populairste plekken om te wonen binnen de Broekpolder. De aansprekende architectuur, het warme kleurenschema en materiaalgebruik van de woning, dragen bij aan die populariteit. Een ruime parking zowel op eigen terrein als aan de openbare weg en ouderwets veel groen en speelmogelijkheden voor de kinderen in de directe omgeving van de woning. Een heerlijke plek om op te groeien. Het pand zelf is heel ruim en luxe, u beschikt over maar liefst 152 m2 woonoppervlak en daar komt de garage nog bij.
Daarnaast is het op een steenworp afstand gelegen van een basisschool, winkels, sportverenigingen, parken, station en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

De Buziaulaan is vernoemd naar de Nederlandse revue-artiest Johan Buziau (1877-1958). Hij heeft tijdens zijn loopbaan heel veel plezier gebracht onder zijn publiek. Wij vertrouwen erop dat de kopers van dit mooie pand ook heel veel plezier gaan beleven aan de woning, die is gelegen aan de laan die zijn naam draagt. Wij nodigen u daarom als “geëerd publiek” van harte uit om te komen bezichtigen.

Bouwjaar: 2002
Gebruiksoppervlakte woning: 152 m2
Gebruiksoppervlak garage: 15 m2
Inhoud: 549 m3
Perceeloppervlak: 311 m2
CV-ketel Intergas: 2018
Energielabel: A

Begane grond Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein en toegang naar de aangebouwde, stenen garage. Naast de garage is er een vrije achterom richting de achtertuin. Lichte, overdekte front entree, ruime hal met garderobe en meterkast en toegang naar de straatgerichte, open keuken. De keuken heeft een groot u-vormig keukenblok en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelvriescombinatie. Tevens is er in de keukenruimte een grote proviand/trapkast. De lichte en brede XL woonkamer (ca. 42 m2) is tuingericht, heeft veel glasoppervlak, openslaande deuren, een leistenen vloer v.v. vloerverwarming, is glad gestuct, heeft praktische vaste kasten en geïntegreerde ophangsystemen in het plafond. De grote, zonnige siertuin op het zuiden is één woord een heerlijkheid en wel 11 meter breed. Naast de fraaie inrichting en bestrating met klinkers, is er ook het extra comfort van een pergola met zonnedoek, een buitenkraan en een tweede pergola met een blauwe regen, een hele fijne plek om te vertoeven. Middels een tussenportaal is het toilet v.v. wandcloset te bereiken en de vaste trap naar de eerste etage.

De gehele 2e etage is in 2020 gestuct, geschilderd en prachtig afgewerkt. Overloop met de wasmachine- en/of drogeraansluiting, zonneboiler (staat in verbinding met de zonnecollector), omvormer (staat in verbinding met 12 zonnepanelen) en aan beide zijden veel bergruimte met aan de straatzijde de bergruimte v.v. een schuifkast met de warmte terugwin unit (2020) en cv ketel opstelling (2018). Aansluitend de 4e grote slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een fijn zijraam aan de westzijde.