Sint Laurensstraat 9-A, Alkmaar

Status: Verkocht

Dit prachtige, luxe, in 2015 her-ontwikkelde 3-kamer appartement is gelegen in het “Hof van Teylingen” in de binnenstad van Alkmaar. Het monumentale karakter, de kloeke bouw met zijn bijzondere detailleringen en aansprekende centrale entree, het ritme van de ramen, de hoge plafonds, de prachtige lichtinval, het luxe materiaalgebruik en de centrum ligging maken het appartement tot een unieke woonbeleving. Ooit gebouwd in 1961 naar een ontwerp van A.J. Kropholler en in 2015 smaakvol herontwikkeld tot een uniek appartementencomplex.

Door zijn centrumligging zijn alle voorzieningen direct onder handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer, theater, bioscoop, diverse horeca en de duinen en het strand van Bergen en Egmond liggen dichtbij.

Originele bouwjaar: 1961
Herontwikkeld naar appartement: 2015
Gebruiksoppervlakte appartement: 77 m2
Oppervlakte berging: 5 m2
Totale inhoud: 311 m3
CV ketel Intergas: 2015
Energielabel: E

Kelder/souterrain: Ingang naast nummer 7, berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond: Afgesloten hoofdentree met videocom, indrukwekkend trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast (7 groepen) en een technische kast met cv ketel opstelling, verdeelunit vloerverwarming en wasmachine aansluiting. De luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, XL inloopdouche, decorradiator, fraai tegelwerk en een badmeubel. De grote woonkamer heeft hoge, glad gestucte plafonds met inbouwspots, prachtige raampartijen en een hoog afwerkingsniveau. Het gehele appartement heeft een pvc vloer met vloerverwarming (behalve de badkamer). De prachtige keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet blad, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koelvriescombinatie. Separaat is er een ideaal werk-spoeleiland met eetbar. Vanuit de woonkamer zijn er tevens 2 slaapkamers bereikbaar.