Jean-Louis Pisuisselaan 43, Beverwijk

Status: Verkocht

Zeer fraaie twee-onder-één kapwoning met landelijke uitstraling op een ruim bemeten perceel. De ligging is fantastisch met uitzicht over het water en het Floris park. Door de zij-entree ontstaat er een hele mooie verdeling tussen een straatgerichte woonkamer en de sfeervolle, ruime tuingerichte woonkeuken v.v. openslaande deuren richting de prachtig aangelegde tuin inclusief diverse (fruit)bomen.
Vermeldenswaardig is tevens de ruime parking op eigen terrein, de optionele mogelijkheid voor het creëren van meer slaapkamers (in totaal 5, zie optionele plattegronden), de groene kindvriendelijke omgeving en alsmede de gunstige ligging nabij scholen, winkels en park.

Gebruiksoppervlakte woning: ca. 144 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 27 m2
Totale inhoud: ca. 624 m3
Perceeloppervlak: 300 m2
Bouwjaar: 2002
CV ketel Remeha Calenta: 2014
Energielabel: B

Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Zij-entree, hal (v.v. Belgisch hardstenen plavuizen vloer), toilet v.v. wandcloset, fonteintje en dubbel hard gebakken tegelvloer, meterkast. Inpandige doorgang naar de garage met een vlizotrap naar de bergzolder. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. De garage is optioneel te verbouwen tot slaapkamer, badcel en berging (zie optionele plattegrond). Middels een paneeldeur met glas-in-lood bereikt u de straatgerichte woonkamer voorzien van een eiken houten vloer, lambrisering en trapkast. De riante tuingerichte woonkeuken is zeer ruim bemeten en voorzien van openslaande deuren. De keurige keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten blad, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Voor de keuken is, net als in de hal en de bijkeuken, een Belgisch hardstenen plavuis aangebracht. De bijkeuken is te bereiken middels een loopdeur met een glas-in-lood bovenlicht. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin. De tuin is mooi vierkant van formaat, heeft een goede zon toetreding, een eigen achterom en is, net als de voortuin en de oprit, fraai aangelegd met o.a. gebakken klinkers, leisteen tegels, diverse terrassen en verschillende (fruit)bomen.

Ook de trap naar de tweede etage is uitgevoerd in beuken hout. De 2e etage heeft een dakraam en ook een grenen vloer. Bij het dakraam is op dit moment een mooie werkplek gecreëerd. De 2e etage heeft daarnaast een opberg en een waskamer functie. Tevens is hier de cv ketel opstelling en de WTW-unit aanwezig. Door de trap op de 1e etage af te timmeren en te voorzien van een deur, is optioneel de 2e etage ook aan te wenden als slaapkamer (zie optionele plattegrond).