Esdoornstraat 8, Uitgeest

€ 319.000,- k.k.

105 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 105 m2 oppervlakte: 138 m2

4 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Luxe in het kwadraat en uniek binnen zijn soort! Dát is zeker van toepassing op deze volledig verbouwde en instapklare woning met erker, dakopbouw, veranda en ruime berging inclusief buiten barbecue. De gehele woning is zeer goed onderhouden, prachtig gematerialiseerd en heeft veel fraai detailleringen.
Gunstig gelegen in de groene bomenbuurt van Uitgeest, nabij basisschool, sportvelden, zwembad, station, winkels, jachthaven en recreatiegebied. Geografisch is dit waterrijke dorp Uitgeest ook gunstig gelegen ten opzichte van de randstad, duinen en zee. Veel redenen dus om snel te komen kijken!

Bouwjaar: 1962
Inhoud woning: ca. 383 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 105 m2
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 11 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (veranda): ca. 16 m2
Perceeloppervlakte: 138 m2
CV ketel combi: 2006
Energielabel: C

Entree, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang (nieuw bekleed in 2018), garderobe. De woonkamer is voorzien van een kostbare eikenhouten vloer, een uitgebouwde erker aan de voorzijde en een luxe tuingerichte keuken met een werk/spoeleiland v.v. composiet aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met brede afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer (2018) en combi-oven. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de hoogwaardige veranda, een prachtig verlengstuk van de woning: De veranda is afgewerkt met houten vloerdelen en een vaste houten zithoek. De zonnige en privacy volle achtertuin is fraai aangelegd en roept een vakantiegevoel in je op mede door de aanwezigheid van een buiten barbecue. De berging is ruim, luxe en degelijk gebouwd. Tot slot heeft de tuin een achterom.

Overloop voorzien van een walk-in closet. Er zijn 2 ruim bemeten, smaakvol afgewerkte slaapkamers. De masterbedroom heeft openslaande deuren met een klein balkon. De moderne en luxe badkamer is voorzien van veel comfort door de aanwezigheid van een ruime inloopdouche, een goed bemeten badmeubel (2018), een ligbad en 2e wandcloset.

In 2010 is er een prachtige dakopbouw/nokverhoging gerealiseerd van ceralite met kunststof kozijnen, inclusief elektrische rolluiken. Deze etage is via een vaste trap te bereiken. De ruime voorzolder, nu uitgerust met aansluiting wasmachine droger en cv ketel opstelling, biedt ook de mogelijkheid om een extra 4e slaapkamer te creëren. Aan de straatzijde is de 3e ruime slaapkamer al aanwezig.

De openslaande tuindeuren geven toegang tot de hoogwaardige veranda, een prachtig verlengstuk van de woning: De veranda is afgewerkt met houten vloerdelen en een vaste houten zithoek. De zonnige en privacy volle achtertuin is fraai aangelegd en roept een vakantiegevoel in je op mede door de aanwezigheid van een buiten barbecue. De berging is ruim, luxe en degelijk gebouwd. Tot slot heeft de tuin een achterom.

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Compleet en hoogwaardig verbouwd, luxe materiaal gebruik en bijzondere detailleringen; - Begane grond en eerste verdieping geschilderd in 2018; - Voorzijde van de woning is geschilderd in 2019; - Uniek pand.