Burgemeester van Roosmalenstraat 3, Uitgeest

€ 339.000,- k.k.

116 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 116 m2 oppervlakte: 191 m2

5 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Twee-onder-een-kap-woning

Status: Beschikbaar

Goed onderhouden 2/1 kapwoning in de typisch jaren’30 stijl met erker, nieuwe veranda, nieuwe uitgebouwde badkamer en garage in Uitgeest. De woning is centraal gelegen nabij het station, uitvalswegen, winkels en basisschool. Het mooie recreatiegebied Dorregeest en de jachthavens zijn op fietsafstand. In Uitgeest zijn er ook diverse sportmogelijkheden aanwezig, zoals een voetbalvereniging, tennisvereniging, sporthal en openlucht zwembad.

Inhoud woning: ca. 404 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 116 m2
Gebruiksoppervlak garage: ca. 12 m2
Oppervlakte veranda: ca. 18 m2
Oppervlakte balkon: ca. 3 m2
Perceeloppervlak: 191 m2
Bouwjaar: 1938
CV-ketel Remeha HR combi: 2011
Energielabel: F

Parkeren op eigen terrein, garage, zij-entree middels karakteristieke voordeur hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapkast. Deur met glas-in-lood naar de lichte doorzon woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde v.v. markiezen, een prachtige eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien te weten, natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en loopdeur naar de achtertuin. De besloten achtertuin is fraai aangelegd, privacyvol en in 2017 voorzien van een goed bemeten veranda (18m2). Via een loopdeur is de garage te bereiken.

Overloop met vaste kasten, drie slaapkamers waarvan een v.v. markiezen en één met openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als waskamer en v.v. aansluiting wasmachine en droger. De uitgebouwde luxe badkamer is gloednieuw (2018) en v.v. riante inloopdouche met regendouche, wastafel en wandcloset.

Vaste trap, overloop, 4e XL kamer v.v. een dakraam, dakkapelletje en bergruimte.

De besloten achtertuin is fraai aangelegd, privacyvol en in 2017 voorzien van een goed bemeten veranda (18m2). Via een loopdeur is de garage te bereiken.

2

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Veranda 2017; - Uitgebouwde badkamer 2018; - Markiezen 2017; - Paneeldeuren en glas-in-lood; - Buiten schilderwerk 2018; - Voegwerk achtergevel 2017; - Garagedak vernieuwd 2017; - Gunstig gelegen bij station en uitvalswegen.