Vlieland 49, Heemskerk

€ 449.000,- k.k.

163 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 163 m2 oppervlakte: 263 m2

5 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning

Status: Verkocht

Groot, luxe en comfortabel zijn van toepassing op deze robuuste half vrijstaande woning!
Af en toe komt er zo n woning op de markt met zo veel voordelen als dit fraaie pand: gelegen aan het water en een ruim bemeten zonnige achtertuin waar altijd de zon aanwezig is door zijn diepte en breedte. De veranda, de keurig aangelegde tuin met een heerlijk terras aan het water, de oprit, de berging/hobbyruimte en het zeer hoge afwerkingsniveau, completeren het gespreide bedje waar u alleen uw spullen hoeft neer te zetten en uit te pakken!
Deze topwoning is daarnaast op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bouwjaar: 2005
Inhoud woning: ca. 593 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 163 m2
Gebruiksoppervlak externe berging: ca. 19 m2
Gebruiksoppervlak veranda: ca. 18 m2
Perceeloppervlak: 263 m2
CV combi ketel Intergas: 2005
Energielabel: A

Parkeren op eigen terrein (3 auto s), entree en garderobe. De luxe straatgerichte keuken is in 2011 vergroot met een werkeiland/eetbar voorzien van lades, apparatenwand met koelkast, vriezer en combi ovenmagnetron. Het keukenblok is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser en ceramische kookplaat. Tevens is er een meterkast (8 groepen) en een loopdeur naar de voortuin. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van eiken lamelparket, glad gestucte wanden, Jan de Bouvries deuren- en beslag, een trapkast en een schuifpui naar de veranda v.v. heaters en een tuinkast (3 m2). De tuin heeft een terras aan het water. De berging naast de woning is voorzien van elektra en isolatie (kan motortoegankelijk worden gemaakt d.m.v. het plaatsen van een deur). In het tussenportaal is de trap naar de eerste verdieping, alsmede het toilet v.v. wandcloset en fontein.

Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van eiken lamelparket. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, badmeubel met dubbele waskom en tweede toilet.

Vaste trap, open werkruimte (optioneel eenvoudig om te zetten naar een vijfde slaapkamer) voorzien van een gietvloer, dakraam, aansluiting wasmachine/droger en WTW- en cv-installatie. De vierde XL slaapkamer is voorzien van eiken houten lamelparket, een dakraam en bergruimte.

Tuin met terras aan het water.

3

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Terras en tuin aan het water; - Aangepaste entree en eetkeuken (2011); - Nieuwe keuken (2011); - Traprenovatie begane grond/ 1e verdieping (2011); - Jan de Bouvries binnendeuren en deurbeslag begane grond; - Gedeeltelijk gestucte wanden; - Eiken lamelparket op de vloer; - Buitenschilderwerk (2017); - Parkeren op eigen terrein (3 auto s); - Energie zuinige woning o.a. d.m.v. warmte terugwinunit; - Buitenkraan; - Palen voor uitbouw achterzijde woning liggen er al; - Gunstig gelegen t.o.v. station en overige voorzieningen; - Goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke wooneiland Vlieland met kinderspeelplaats.