Steenhouwerskwartier 50, Heemskerk

€ 385.000,- k.k.

145 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 145 m2 oppervlakte: 104 m2

5 kamers

Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Écht verliefd worden op een woning gebeurt maar één keer in je leven… en een woning zoals deze komt maar zelden voorbij! Een royaal, energiezuinig herenhuis met trapgevel, 5 kamers en een ruime zolder met een tuin op het zuiden en een eigen privé parkeerplaats gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt (naast park gelegen). Een huis met heel veel eigenheid, hoge plafonds en een authentieke uitstraling, maar wel voorzien van alle moderne gemakken.
Dit herenhuis is gelegen aan het Steenhouwerskwartier, in het hart van de Broekpolder in wijkcentrum de Citadel. Een schitterende woonomgeving voor iedereen die van rust houdt, maar toch heerlijk centraal wilt wonen. Spring na je werk op de fiets richting zee, ga een hapje eten in het gezellige centrum of maak een wandeling door het nabijgelegen duingebied. Of wijk uit naar Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Het station is maar een paar minuten lopen dus ook met het OV kun je gemakkelijk en snel van A naar B.
Misschien blijf je gewoon in de welhaast Toscaanse sfeer van je nieuwe tuin op het zuiden, heerlijk mijmerend in de schaduw van je eigen dakplataan, onder het genot van een glaasje wijn.

Perceeloppervlak: 104 m2
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 145 m2
Gebruiksoppervlak zolder: ca. 17 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Inhoud woning: ca. 525 m3
Bouwjaar: 2006
CV ketel Vaillant: 2006

Je komt binnen via de karakteristieke rode deur, omgeven door een krans van blauwe regen. In de hal, met links de deur naar het eerste toilet, vind je klassieke stenen tegels. Deze zetten meteen de toon voor de huiselijke sfeer. De hal brengt je naar de royale woonkamer, met plafondhoge ramen, waardoor je altijd zicht hebt op de tuin. De gehele benedenverdieping is prachtig afgewerkt, de opmerking ‘niets meer aan doen’ is hier absoluut op zijn plaats. Een hoogwaardige, bijna onverwoestbare PVC-vloer, muren voorzien van het exclusieve verfmerk Farrow & Ball, goudkleurige gordijnrails en enkele over te nemen items (zie lijst van zaken) geven de woning een mogelijkheid tot een turn-key levering. De landelijke maar moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van o.a. een vaatwasser en een 5-pits boretti gasfornuis met oven.

Via de wit-houten trap kom je op de eerste verdieping. Deze kent dezelfde royale afwerking als de begane grond en is dus ook over de hele oppervlakte voorzien van PVC-vloeren. Op deze verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De kamer op het zuiden baadt in het licht, dankzij de plafondhoge ramen zoals je die ook ziet op de benedenverdieping. De andere slaapkamer heeft maar liefst drie ramen over de gehele buitenmuur en wordt nu gebruikt als werkkamer. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de ruime badkamer met een luxe douchegelegenheid (een plafondhoog raam als ruimtedeler tussen het douche- en loopgedeelte), een moderne wasbak en een tweede toilet.

De tweede wit-houten trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vinden we 2 zeer goed bemeten slaapkamers met daarnaast een aparte waskamer. De master-bedroom is voorzien van twee inloopkasten en nog een inbouwkast. De tweede slaapkamer dient nu als logeerkamer. Via een losse trap kom je op de zolder. Deze is ruim, hoog en comfortabel genoeg om nog een zesde slaapkamer te creëren. De mogelijkheden van dit gastvrije, uitermate comfortabele huis zijn eindeloos.

Zet op een mooie dag beide deuren naar de zuid tuin open en haal zo het buitenleven naar binnen. Door de romantische sfeer krijg je direct zin in lang tafelen tijdens een zwoele zomeravond. De zithoek onder de overkapping geeft de tuin een uitnodigende uitstraling, echter is het natuurlijk ook mogelijk om deze weg te halen en zo de tuin verder uit te breiden. De berging biedt goede opslagmogelijkheden en staat in verbinding met het binnenterrein waar de privé parkeerplaats is gelegen. Het binnenterrein wordt afgesloten door een automatische poort.

1

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Balansventilatie aanwezig met warmte terugwin unit; - De woning is volledig geïsoleerd; - Hoge plafonds; - Privé parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein (servicekosten € 120,-- per jaar); - Veel bergruimte op de ruime zolder, welke ook tot kamer 6 kan worden verbouwd.