Steenhouwerskwartier 38, Heemskerk

€ 425.000,- k.k.

152 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 152 m2 oppervlakte: 131 m2

5 kamers

Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Écht verliefd worden op een woning gebeurt maar één keer in je leven… en een woning zoals deze komt maar zelden voorbij! Een zeer royaal en uitgebouwd, energiezuinig herenhuis met gracht en parkzicht, 5 goed bemeten kamers, een riante zolder, een zonnige tuin en een eigen privé parkeerplaats gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt (tegenover het Vlaskamp park gelegen). Een woning met heel veel eigenheid, hoge plafonds en een authentieke uitstraling, maar wel voorzien van alle moderne gemakken.
Dit herenhuis is gelegen aan het Steenhouwerskwartier, in het hart van de Broekpolder in wijkcentrum de Citadel. Een schitterende woonomgeving voor iedereen die van rust houdt, maar toch heerlijk centraal wilt wonen. Spring na je werk op de fiets richting zee, ga een hapje eten in het gezellige centrum of maak een wandeling door het nabijgelegen duingebied. Of wijk uit naar Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Het station is maar een paar minuten lopen dus ook met het OV kun je gemakkelijk en snel van A naar B.

Perceeloppervlak: 131 m2
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 152 m2
Gebruiksoppervlak zolder: ca. 12 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Inhoud woning: ca. 570 m3
Bouwjaar: 2006
CV ketel: 2006
Energielabel: A

U komt binnen via de karakteristieke rode deur. Entree, hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset, trapopgang. Via de glazen tussendeur betreedt u de royale uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds, natuurstenen vloer (3 cm dik Turks hardsteen) v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Er is een straatgerichte keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, oven (incl. pyrolyse), magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, quooker en een losstaande Amerikaanse koelkast (Siemens).

Overloop en aansluitend twee zeer ruime slaapkamers. De kamer aan de straatzijde heeft een Frans balkon met geweldig uitzicht over de gracht en het Vlaskamppark. De luxe badkamer is uitgerust met een XL inloopdouche, een tweede toilet, een badmeubel en een decorradiator. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer in 2020.

Ruime overloop voorzien van een dakraam en wasmachine/droger aansluiting. Hier vindt u de 3e en 4e riante slaapkamer, waarvan 1 voorzien van een dakkapel. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer in 2020.

Zet op een mooie dag beide deuren naar de zonnige tuin open en geniet van het buitenleven. De berging biedt goede opslagmogelijkheden en staat in verbinding met het binnenterrein waar de privé parkeerplaats is gelegen. Het binnenterrein wordt afgesloten door een automatische poort.

1

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Prachtige ligging aan gracht en park; - Zeer ruim en uitgebouwd herenhuis met parkeerplaats; - Balansventilatie aanwezig met warmte terugwin unit; - De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A; - Hoge plafonds; - Privé parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein (servicekosten € 120,-- per jaar).