Schrijverskwartier 45, Heemskerk

€ 425.000,- k.k.

172 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 172 m2 oppervlakte: 116 m2

4 kamers

Woonhuis, Herenhuis, Hoekwoning

Status: Verkocht

Wát een ruimte en luxe in dit fantastische woningtype (maar liefst 172 m2 woonoppervlak) met een extra kamer in de overbouw boven de poortconstructie, uitzicht over de gracht én 2 privé parkeerplaatsen op het binnenterrein. Deze luxe en moderne woning heeft 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren (zie optionele plattegrond).
In 2005 werd de woning opgeleverd naar een ontwerp van Rob Krier. Hij slaagde erin om op een succesvolle manier een vestingstadje (Citadel) te ontwerpen midden in de nieuwbouwwijk Broekpolder tussen Heemskerk en Beverwijk. Winkelcentrum, horeca, gezondheidscentrum, NS-station Heemskerk, basisschool, kinderopvang, speeltuintjes en wandelparken liggen allemaal op loopafstand. Ook is de snelweg richting Alkmaar en Haarlem/Amsterdam makkelijk te bereiken.

Perceeloppervlak: 116 m2
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 172 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Inhoud woning: ca. 563 m3
Bouwjaar: 2006
CV ketel Intergas: 2006
Energielabel: A

Entree, hal, toilet voorzien van wandcloset, meterkast. De uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, een trapkast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met berging en achterom naar het afsluitbare binnenterrein met de twee eigen parkeerplaatsen. De straatgerichte open keuken is luxe en heeft diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/ heteluchtoven en een vaatwasser.

Overloop, twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. De uitgebouwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een XL inloopdouche, ligbad, badmeubel en 2e wandcloset.

Vaste trap naar de overloop, separate waskamer, 3e XXL studio v.v. slaapgedeelte, walk-in closet en een aparte hobby-/werk- en woonruimte. In totaal heeft deze etage 3 dakramen en een dakkapel. Optioneel is deze studio om te zetten naar een 3e, 4e en 5e slaapkamerverdeling (zie optionele plattegronden).

Openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met berging en achterom naar het afsluitbare binnenterrein met de twee eigen parkeerplaatsen

2

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - De begane grond is in 2013 al geheel verbouwd; - Fantastisch woningtype met overbouw boven poort; - Gelegen aan een gracht; - Uitgebouwde woonkamer; - 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein, servicekosten € 10,00 per parkeerplaats per maand; - Optioneel is er een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.