,

oppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: oppervlakte:

Status:

Unieke woning met veel privacy en prachtige waterligging. Deze jonge, flink bemeten geschakelde woning met luxe inpandig te bereiken garage en riante living, biedt wel heel veel wooncomfort. De begane grond biedt ook de mogelijkheid voor de realisatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond (zie optionele plattegrond). De woning maakt deel uit van het ruim opgezette en waterrijke wooneiland Rottumeroog gelegen in de Broekpolder, deelplan De Wierden. De woning is daarnaast op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Inhoud woning: ca. 580 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 142 m2
Gebruiksoppervlak garage: ca. 8 m2
Gebruiksoppervlak terras: ca. 33 m2
Gebruiksoppervlakte balkon: ca. 7 m2
Perceeloppervlak: 216 m2
Bouwjaar: 2004
CV ketel Intergas HR combi: 2004
WTW-unit Brink
Voorlopig energielabel: A