Marquettelaan 23, Heemskerk

€ 395.000,- k.k.

106 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 106 m2 oppervlakte: 240 m2

4 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Status: Verkocht

Deze levensloopbestendige en karakteristieke vrijstaande woning is wel heel fraai gelegen in het centrum van Heemskerk. Het pand is in 2007 uitgebouwd op de begane grond. Zowel de sfeervolle woonkamer met zij erker als de gezellige eetkeuken (2014) staan in verbinding met de siertuin middels schuifpuien. Het levensloopbestendige karakter van de woning zit hem in de situering van de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid van het creëren van de master bedroom op de begane grond, zie ook de optionele plattegronden verder in de presentatie. Als u sfeervol vrijstaand wilt wonen op een steenworp afstand van de winkels, restaurants, sportverenigingen, duinen en zee dan nodigen wij U van harte uit om te komen bezichtigen.

Inhoud woning: ca. 414 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 106 m2
Perceeloppervlak: 240 m2
Bouwjaar: 1911
CV ketel Bosch: 2013
Energielabel: E

Siertuin rondom, parking op eigen terrein te realiseren door herinrichting voortuin. Entree met karakteristieke voordeur (1932), hal, open hardhouten trap, toilet, loopdeur met geslepen glas naar de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer heeft een zij-erker en een schuifpui naar de zonnige tuin met zuidwest ligging. De voorkamer heeft karakteristieke glas-in-lood ramen en gedeeltelijk vloerverwarming. De moderne gesloten eetkeuken (2014) is tuingericht, heeft een betonnen vloer voorzien van plavuizen en vloerverwarming en is van alle gemakken voorzien, te weten een koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een schuifpui naar het terras. Aansluitend is de moderne badkamer te bereiken, voorzien van een badmeubel met waskom en ligbad met douche. Via een gang is de bijkeuken/berging te bereiken met de wasmachine/droger aansluiting, opstelling cv ketel en vaste kasten. Optioneel is de bijkeuken/berging om te zetten naar een master bedroom, waardoor de woning levensloop bestendig is. De bijkeuken/berging heeft zowel een loopdeur naar de tuin als naar de zijkant van de woning. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een heerlijk terras en een beregeningsinstallatie met pomp.

De overloop is voorzien van een werkplek. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met waskom, 1 met vaste kast en 2 met rolluik.

Bergzolder (geen stahoogte).

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een heerlijk terras en een beregeningsinstallatie met pomp.

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Levensloopbestendige woning, mogelijkheid tot realisatie master bedroom begane grond; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Parking op eigen terrein te realiseren door herinrichting voortuin; - Ideale ligging in het centrum; - Vloerverwarming in de eetkeuken en gedeeltelijk woonkamer; - Nabij winkels, school, park, sportvoorzieningen, duinen etc.