Luttik Cie 25, Heemskerk

€ 875.000,- k.k.

114 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 114 m2 oppervlakte: 6.940 m2

4 kamers

Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaande woning

Status: Verkocht

Dit object is uniek, zeker voor paardenliefhebbers! Aan de rand van de Heemskerkse duinen en het Noord-Hollands duinreservaat ligt dit riant bemeten vrijstaande woonhuis (1.152 m3). Het woonhuis is in 1998 hoogwaardig uitgebouwd met een landkamer (multifunctioneel te gebruiken), inpandige doorgang naar de XL garage en de 4 nagenoeg nieuwe paardenboxen. De gehele uitbouw is voorzien van een enorme eerste etage welke naar eigen idee in gebruik kan worden genomen. Dit alles is gelegen op maar liefst 6.940 m2 eigen grond. Het strand, de zee en de duinen zijn op loop-, fiets-, en paardrijafstand, maar ook het centrum van Heemskerk is slechts op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Bouwjaar woonhuis: 1957
Bouwjaar uitbouw: 1998
Perceeloppervlakte: 6.940 m2
Woonoppervlakte: ca. 114 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 194 m2 (incl. landkamer met 1e verdieping , garage en 4 paardeboxen)
Inhoud: ca. 1.152 m3
CV ketel Vaillant HR: 2018

Begane grond woonhuis: Entree, hal, meterkast, trapopgang, loopdeur naar de sfeervolle eetkeuken voorzien van een keuken in hoekopstelling, incl. inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle parketvloer (visgraat) en een schuifpui naar de privacy volle binnentuin/terras. Middels een loopdeur in de keuken is de verbindingsgang bereikbaar naar de berging met de cv-ketel opstelling en een trap naar een bergzoldertje, een badcel v.v. douchecabine, wastafel en toilet en aansluitend een bijkeuken met achterom, incl. aansluiting voor de wasmachine en droger. Uitbouw: In 1998 is de woning fors uitgebouwd op een hoogwaardig wijze. Geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerde kap en tevens voorzien van water, elektra en verwarming. De aanbouw is inpandig te bereiken en bestaat uit drie gedeelten, te weten de zogenaamde multifunctionele landkamer voorzien van toilet, kitchenette en bar (overname mogelijk). Laat uw fantasie de vrije loop hoe u zelf deze ruimte in gebruik wilt gaan nemen. U kunt hier heerlijk verblijven en wellicht genieten van het uitzicht op uw eigen paarden landerijen. Vanuit de landkamer is de XL garage v.v. sectionaal deur te bereiken en aansluitend de 4 nagenoeg nieuwe paardenboxen. Paddock, tuin en grasland: Het riante perceel, totaal 6.940 m2, is te bereiken via een eigen brug en is stijlvol omheind met een wit hekwerk. De oprit voorziet in de parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Straatgericht is er een paddock aanwezig met aansluitend een moestuin en kas, zodat de rijke grond van het Heemskerkse tuindersgebied optimaal benut kan worden met het kweken van eigen groente en fruit. De riante siertuin heeft rondom een watergang en aan de achterzijde een terras met uitzicht op het goed onderhouden grasland.

Eerste verdieping woonhuis: Vaste trap, overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet, wastafel en design radiator. Eerste verdieping uitbouw: De vaste trap brengt u naar de enorme 1e verdieping (stahoogte) met openslaande deur voor bijvoorbeeld de aanvoer van stro en voer.

Tweede verdieping woonhuis: Vlizotrap naar bergzolder.

De riante siertuin heeft rondom een watergang en aan de achterzijde een terras met uitzicht op het goed onderhouden grasland wat fraai is omheind met een wit hekwerk.

8

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - Uniek object voor paarden liefhebbers; - Riant woonhuis (1.152 m3) gelegen op 6.940 m2 eigen grond; - 4 paardenboxen; - Hoogwaardige uitbouw (1998) met multifunctionele ruimte, XL garage en 4 paardenboxen; - Ligging aan de rand van het Noord-Hollands duinreservaat.