Oostertuinen 23, Beverwijk

€ 325.000,- k.k.

140 m2 gebruiksoppervlakte verhuurbare Vloeroppervlakte: gebruiksoppervlakte Woonfunctie: bruto Vloer Oppervlakte: gebruiks Oppervlakte: 140 m2 oppervlakte: 212 m2

6 kamers

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

Status: Verkocht onder voorbehoud

Een uniek pand met maar liefst 140 m2 woonoppervlak: zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgebouwd en de 2e verdieping is opgebouwd. Daarnaast is er een zeer grote, diepe én zonnige tuin (102 m2) met veranda en goed bemeten berging. De verbouwingen zijn bouwkundig zeer goed uitgevoerd en mooi gematerialiseerd. Het is in één woord een geweldige eengezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen dichtbij winkelcentra De Plantage en het Hilbersplein, basisscholen, speeltuin, Cruyff court, zwembad en ontsluitingswegen. Ook het prachtige duinreservaat en strand zijn op fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 1938
Inhoud woning: ca. 494 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 140 m2
Gebruiksoppervlakte veranda: ca. 19 m2
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 15 m2
Perceeloppervlakte: 212 m2
CV-ketel Remeha combi: 2013
Energielabel: B

Entree met meterkast, fraaie glas in lood loopdeur naar de hal met een modern toilet voorzien van wandcloset. De lichte, straatgerichte woonkamer, heeft een mooie massieve houten vloer, gestucte muren en plafond. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting. De luxe keuken, met openslaande deuren en tegelvloer, staat in een hoekopstelling en is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasser. Voor de lichtinval zijn Velux dakramen aangebracht, in de bovenlichten is glas in lood verwerkt. De loopdeur leidt naar de gezellige veranda en zonnige tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en is er een achterom.

Overloop met vaste kast en aansluitend drie ruime slaapkamers met vaste kasten. De ouderslaapkamer is voorzien van een eiken parketvloer, de overige slaapkamers van laminaat. De badkamer met bad en inloopdouche, heeft een badmeubel met wastafel en designradiator. Ook is er een separaat 2e toilet aanwezig (2017).

Vaste trap naar de overloop voorzien van bergkast met cv-ketel opstelling en ruimte voor wasmachine (incl. aansluiting) en droger. Twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met dakkapel voorzien van laminaat.

Zeer grote, diepe én zonnige tuin (102 m2) met veranda en goed bemeten berging.

Bezichtiging aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging van deze woning te plannen

Bijzonderheden

    - 16 Zonnepanelen geplaatst (2019); - Kozijnen en ramen voorgevel begane grond en 1e verdieping vernieuwd (2019); - Dak aan voorzijde vervangen (2018); - Separaat 2e toilet eerste verdieping gerealiseerd (2017); - Opbouw 1e en 2e verdieping en dakkapel geplaatst (2014); - Vernieuwing gehele dak (2014); - Meterkast vernieuwd (2014); - Begane grond aangebouwd met lichtstraat (2005); - Zonnescherm voorzijde aanwezig.